Nr sprawy: IA.221.1.TW.2020.ID                                                                               Gdańsk, dnia04.08.2020r                    

Zapytanie ofertowe

Muzeum Gdańska, 80-831 Gdańsk ul. Długa 46/47 zaprasza do składania ofert na: dzierżawę nieruchomości – nabrzeże barek wraz z infrastrukturą,   położonej przy ulicy Charpentiera na południowym odcinku fosy zewnętrznej Twierdzy Wisłoujście ( obręb 073) w Gdańsku.

1. Opis przedmiotu zamówienia
   1. Przedmiot dzierżawy stanowią nieruchomości  (Zał. Nr 1 – plan terenu):
      * Nabrzeże o długości 148 mb, na które składa się:
         - Nabrzeże przystani pasażerskiej (oczepowe) o długości 108 mb,
         - Nabrzeże skarpowe o długości 40 mb,
      * Teren gruntowy o powierzchni 1 420 m2, na który składa się:
         - Działka nr 36/3 o powierzchni 31 m2,
         - Działka nr 35/2 o powierzchni 274 m2,
         - Działka nr 34 o powierzchni 568 m2 z wiatą przystanku tramwaju wodnego,
         - Część działki nr 29/2 o powierzchni 447 m2,wraz z infrastrukturą,
   2. Teren objęty jest ochroną konserwatorską oraz programem „Natura 2000”.
   3. Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Portu Gdańsk.
   4. Powyższy teren przeznaczony jest na cele działalności kulturalnej, z dopuszczeniem funkcji usługowych z preferencją dla usług kultury i sportów wodnych zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
   5. W ramach oferty dzierżawca zobowiązany będzie na powierzonym terenie do:
      a) utrzymania na własny koszt istniejącej na terenie infrastruktury;
      b) zagospodarowania i utrzymanie terenu nieruchomości na własny koszt i ryzyko;
      c) prowadzenia księgi obiektu, dokonywania wpisów wszystkich prac i przeglądów dokonanych na nieruchomości;
      d) ponoszenia kosztów eksploatacyjnych;
      e) utrzymania czystości na terenie wydzierżawionej nieruchomości oraz wokół niej;
      f) odśnieżania i usuwania wszelkich śliskości w okresie zimowym;
      g) ponoszenia opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu;
      h) wykonania na własny koszt i ryzyko zamierzeń inwestycyjnych;
   6. Wydzierżawiający nie będzie mógł bez pisemnej zgody Muzeum Gdańska oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej odpłatnie jak i nieodpłatnie.
   7. Oferent winien udokumentować doświadczenie i osiągnięcia w prowadzonej działalności sportowej i rekreacyjnej powiązanej z żeglarstwem. Oferent jest zobowiązany do przedstawienia koncepcji prowadzenia działalności w ciągu najbliższych 3 lat.
   8. Prace przy zagospodarowaniu terenu będą prowadzone wyłącznie za zgodą Muzeum Gdańska i w przypadku konieczności Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku.
   9. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu Umowy, Dzierżawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tytułu dokonanych przez niego nakładów na terenie stanowiącym przedmiot umowy.
   10. Proponowany przez Muzeum czas dzierżawy – do 31.10.2023 roku.
   
   Osoby upoważnione do kontaktów w Wykonawcami:
   
   1. Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcami jest:

   - Iwona Duzowska, tel. 509 226 350  e-mail: i.duzowska@muzeumgdansk.pl

   - Tomasz Wierzchowski, tel. 512 418 737 e-mail: t.wierzchowski@muzeumgdansk.pl
   Kontakt możliwy jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 15:00
   

   2. W dniu 07.08.2020r. o godz. 12:00 Zamawiający zaprasza osoby zainteresowane na zebranie, celem dokonania oględzin nieruchomości, które odbędzie się na nabrzeżu barek Twierdzy Wisłoujście w Gdańsku przy ul. Charpentiera. Prosimy o telefoniczne potwierdzenia uczestnictwa w zebraniu co najmniej na jeden dzień przed zebraniem.
   
2. Opis sposobu przygotowania i złożenia ofert
   1. Oferty należy złożyć na druku „FORMULARZ OFERTOWY” – stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego.
   2. W druku oferty należy podać cenę za 1 m² miesięcznej dzierżawy powierzchni nieruchomości oraz cenę na 1 mb miesięcznej dzierżawy nabrzeża w okresie sezonu oraz poza sezonem.
   3. Minimalna miesięczna stawka netto za 1m2 powierzchni dzierżawy terenu w okresie sezonu( 1 czerwca – 30 września) – nie mniejsza niż 0,40 zł/m2.
   4. Minimalna miesięczna stawka netto za 1m2 powierzchni dzierżawy terenu poza sezonem wynosi 0,20 zł/m2.
   5. Minimalna dzienna stawka dzierżawy 1 mb nabrzeża w okresie sezonu ( od 1.06 do 30.09) wynosi 1,4 zł/mb.
   6. Minimalna dzienna stawka dzierżawy 1 mb nabrzeża poza sezonem wynosi 1,0 zł/mb.
   7. Do oferty należy załączyć krótki opis planowanej  działalności na dzierżawionej nieruchomości.
   8. Ofertę można przesłać pocztą lub złożyć osobiście w kancelarii Muzeum Gdańska, 80-831 Gdańsk ul. Długa 46/47 do dnia 11 sierpnia 2020 r. do godz. 13:00.
   9.  Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone bez otwierania.
   
3. Kryteria oceny oferty
   Oferty będą oceniane na podstawie poniższych kryteriów:
   1. Cena brutto za 1m² dzierżawionych nieruchomości – 50%
   2. Plan działalności przewozowej turystów na Twierdzę Wisłoujście – 50%
   
4. Unieważnienie postępowania
   Zamawiający zastrzega sobie  prawo do unieważnienia postępowania bez podania przyczyny.