Nr sprawy: NSZP.23.4.2019 Gdańsk, dnia 03.07.2019r.
Zapytanie ofertowe
Muzeum Gdańska, 80-831 Gdańsk ul. Długa 46/47 zaprasza do składania ofert na: dzierżawę nieruchomości znajdującej się na Szańcu Wschodnim Twierdzy Wisłoujście ( obręb 073) w Gdańsku.
I. Opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot dzierżawy stanowią nieruchomości gruntowe dotyczące działek:
· Dz. Nr 7 wpisana do księgi wieczystej nr GD1G/00066643/2, o pow. – 2 056 m2. Działka niezabudowana
· Dz. Nr 6 wpisana do księgi wieczystej nr GD1G/00128815/2, o powierzchni 658 m2. Działka niezabudowana
· nabrzeże betonowe o długości około 40m;
· slip do wodowania jednostek pływających;
2. Teren objęty jest ochroną konserwatorską oraz programem „Natura 2000”.
3. Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych Portu Gdańsk.
4. Powyższe nieruchomości przeznaczone są na cele działalności kulturalnej, z dopuszczeniem funkcji usługowych z preferencją dla usług kultury i sportów wodnych zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;
5. W ramach oferty dzierżawca zobowiązany będzie na powierzonym terenie do:
a) zagospodarowania terenu nieruchomości na własny koszt i ryzyko;
b) zabezpieczenia i utrzymanie w należytym stanie nabrzeża betonowego oraz slipu dla jednostek pływających;
c) ponoszenia kosztów eksploatacyjnych;
d) utrzymania czystości na terenie wydzierżawionej nieruchomości oraz wokół niej;
e) odśnieżania i usuwania wszelkich śliskości w okresie zimowym;
f) ponoszenia podatku od nieruchomości;
g) ponoszenia opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu;
h) wykonania na własny koszt i ryzyko zamierzeń inwestycyjnych w postaci:
· zabezpieczenia slipu oraz remontu nabrzeża betonowego;
· przeprowadzenia prac polegających na wykoszeniu traw;
6. Zamierzenia, o których mowa w ust. 5 pkt a-d należy rozpocząć niezwłocznie po podpisaniu umowy dzierżawy. Minimalna wartość oczekiwanych działań wynosi:
a) zabezpieczenie slipu oraz utrzymanie nabrzeża – 30.000 złotych,
b) utrzymanie zieleni (koszenie trawy, pielęgnacja drzew) - ok 3.000 złotych rocznie.
7. Zamierzenia, o których mowa w p.6 a) należy przeprowadzić w ciągu 12 miesięcy licząc od dnia podpisania umowy dzierżawy terenu.
8. Oferent winien udokumentować doświadczenie i osiągnięcia w prowadzonej działalności sportowej i rekreacyjnej powiązanej z żeglarstwem. Oferent jest zobowiązany do przedstawienia koncepcji prowadzenia działalności w ciągu najbliższych 3 lat, która winna zawierać listę planowanych aktywności / wydarzeń potwierdzonych przez uprawnione władze i organizacje.
9. Prace przy zagospodarowaniu terenu będą prowadzone wyłącznie za zgodą Muzeum Gdańska i w przypadku konieczności Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Gdańsku.
10. Dzierżawca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt dokumentacji projektowej oraz uzyskania niezbędnych pozwoleń i uzgodnień.
11. Po rozwiązaniu lub wygaśnięciu Umowy, Dzierżawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia z tytułu dokonanych przez niego nakładów na terenie stanowiącym przedmiot umowy.
12. Proponowany przez Muzeum czas dzierżawy – do 31.10.2024 roku.
13. Na terenie działki nr 6 znajduje się zabytkowy statek „Okoń, który zostanie usunięty z tego terenu do 31 sierpnia 2019 roku.
14. Muzeum Gdańska zastrzega sobie prawo do wyłączenia z przedmiotu dzierżawy południowego fragmentu działki nr 7 o powierzchni ok 400 m2, pod budowę obiektu kasowo – recepcyjnego. Okres wypowiedzenia - 30 dni.
II. Osoby upoważnione do kontaktów z Wykonawcami:
1. Osobą upoważnioną do kontaktów z Wykonawcami jest:
Iwona Duzowska, tel. 509 226 350 e-mail: i.duzowska@muzeumgdansk.pl
Tomasz Wierzchowski, tel. 512 418 737 e-mail: t.wierzchowski@muzeumgdansk.pl
Kontakt możliwy jest od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 15:00
2. W dniu 11.07.2019 r. o godz. 10:00 Zamawiający zaprasza wykonawców na zebranie, celem dokonania oględzin nieruchomości, które odbędzie się Twierdzy Wisłoujście w Gdańsku ul. Stara Twierdza 1. Prosimy o telefoniczne potwierdzenia uczestnictwa w zebraniu co najmniej na jeden dzień przed zebraniem.
III. Opis sposobu przygotowania i złożenia ofert
1. Oferty należy złożyć na druku „FORMULARZ OFERTOWY” – stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zapytania ofertowego.
2. W druku oferty należy podać cenę za 1 m2 miesięcznej dzierżawy nieruchomości.
3. Minimalna miesięczna stawka netto z 1 m2 powierzchni dzierżawy – nie mniejsza niż 0,13 zł/m2.
4. Do oferty należy załączyć krótki opis planowanej działalności w dzierżawionych nieruchomościach.
5. Ofertę można przesłać pocztą lub złożyć osobiście w kancelarii Muzeum Gdańska, 80-831 Gdańsk ul. Długa 46/47 do dnia 23.07.2019 r. do godz. 13:00.
6. Oferty złożone po terminie zostaną zwrócone bez otwierania.
IV. Kryteria oceny ofert
Oferty będą oceniane na podstawie poniższych kryteriów:
1. Cena brutto za 1m2 dzierżawionych nieruchomości – 100%
V. Unieważnienie postępowania
Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postepowania bez podania przyczyny.